Bankprobleme - Was sonst!

Nachdem die erste Rate mit einer dreiwöchigen Verspätung Anfang Januar von der Bank an unsere Baufirma überwiesen wurde, war erst einmal Ruhe. Das lag vermutlich daran, dass wir seitdem keine großen Berührungspunkte (wie das Einreichen von Rechnungen etc.) mit unserer Bank hatten. Einzig hatten wir geänderte Vertragsunterlagen erhalten, weil das Flurstück, welches von der Gemeinde gekauft wurde, aus dem Vertrag entlassen wurde - also alles soweit, so gut!

Heute dann die Überraschung: Wir schauen auf unser Konto und was sehen wir? Die Bank hat einfach mal eine komplette Rate in Höhe der späteren Abzahlung abgebucht. Nach einem kurzen Blick in unseren Darlehensvertrag war klar: Da stimmt was nicht. Die Zinsen zahlen wir erst nach Abrufen des kompletten Darlehens (bisher wurden erst knapp 15% von uns abgerufen) sowie nach Ablauf der bereitsstellungszinsfreien Zeit ab August 2013. Wir also unseren Baufinanzierer kontaktiert mit der Bitte um Aufklärung. Reaktion dazu = keine -.-

Soooo....

groß und soooo sonnig: Nachdem das Grundstück von Erdaushub und Unrat befreit wurde, offenbarte sich dessen ganze Größe. Da ist definitiv noch ordentlich Platz für eine große, sonnige Terrasse und einen schönen Garten :)

Aber bis es soweit ist, wird noch etwas Zeit vergehen: Heute hat uns unsere Bauleiterin mitgeteilt, dass es aufgrund des unbeständigen Wetters erstmal noch nicht weitergeht.

Entsorgung mit Folgen

Nachdem wir über MyHammer ein tolles Angebot für den Abtransport und Entsorgung des Erdaushubs (ca. 70m³) sowie der "Natural-Defense-Wall" (also dem Tannenhaufen - ca. 60m³) erhalten haben, sollte es heute soweit sein: Der Abtransport begann heute morgen mit dem Ziel heute Nachmittag abgeschlossen zu sein.

Aber sollte bei uns diesmal wirklich mal alles reibungslos laufen? Nein, natürlich nicht....dann wär's ja langweilig ;)

So kam es auch, dass Patrick heute auf die Baustelle kommt und vom Transportunternehmer erfahren muss, dass aus Versehen der Radlader aufgrund des glatten Bodens gegen das Haus (oder das, was davon schon da ist) gerutscht ist und nun drei Steine kaputt sind...Auweia!!

Auf dem Nach-Hause-Weg also nochmal kurz bei unserer Baufirma vorbeigefahren und unserer Architektin das Problem geschildert. Sie war, gottseidank, total entspannt und meinte, dass das nicht so schlimm sei und die Steine, wenn es weiter geht, ausgetauscht werden. Die Bodenplatte ist ja heil geblieben. Glück gehabt!

Trotzdem müssen wir sagen, dass wir ansonsten sehr zufrieden mit dem Entsorgungsunternehmen waren und alles fachgerecht abtransportiert wurde. Unser Grundstück sieht auf einmal auch wieder richtig riesig aus :)

Eng war es wirklich (nur 3m Platz zwischen Zaun und Bodenplatte)

Hier ist der Tannenberg und ein Großteil des Sandbodens bereits abgefahren

 Blick vom hinteren Teil des Grundstückes aufs Haus

 Den Stein auf der Ecke hat's besonders erwischt

*Hihi*

(Hoffentlich bewahrheitet sich das nicht...denn wir sind eigentlich ganz froh über die Verschiebung bis 2015)

Bemusterungstermin

Wir waren heute bei unserer Baufirma, haben einige Dinge bemustert und uns teilweise auch schon entschieden:

• Fensterbänke außen "Bianco Gamma"
• Fensterbänke innen "Jura-Marmor"
• Fenster mit 4-fach Pilzkopfverriegelung anstatt 2-fach (200,- € Aufpreis)
• Rollläden: weiß
• Haustür von Heka: Modell aus der Klassik-Reihe mit Milchglas und Stangengriff in Edelstahloptik
• Farbe des Dachkastens: Kastanie

Noch offen:

• Außenputzfarbe: Unsere Architektin hat uns einen Farbfächer mit gefühlten 1000 verschiedenen Farben mitgegeben. Aus denen heißt es nun: auswählen, diskutieren und sich hoffentlich irgendwann einigen :)
• Fensterfaschen in weiß (also ein weißer Rahmen um jedes Fenster; Bsp: http://traumhaustagebuch.de/category/7-1-der-ausenputz/): Aufpreis um die 900,- € - werden wir wahrscheinlich nicht nehmen, weil es uns zu teuer ist. Da es aber so schön aussieht, werden wir das vllt. mal in Eigenleistung machen :)
• Dachziegel: vertraglich vereinbart sind Tondachziegel von Röben in der Ausführung Monzaplus in den Standardfarben - dazu gehört leider nicht unsere favorisierte Farbe "Trentino" (ähnlich wie weinrot) - für diese Farbe müssten wir mit einem Aufpreis im vierstelligen Bereich rechnen - hier müssen wir auch nochmal genau überlegen, auf welche Farbe es hinauslaufen wird
• Innentüren - müssen wir im Türenstudio noch bemustern
• Sanitärobjekte: Vertraglich vereinbart haben wir die Clivia-Top-Reihe von Bär & Ollenroth - hier werden wir vermutlich einige Objekte austauschen
• Fliesen: Wow...schweres Thema! Wir waren nun ein zweites Mal gefühlte 10 Stunden im Fliesenfachmarkt und sind von der Fülle des Angebots einfach überwältigt. Hier werden wir noch viele Badausstellung, Einrichtungszeitschriften und diverse Internetseiten wälzen müssen bis wir uns entscheiden.

Kleine Überraschung...

Trotz Wintereinbruch haben die Rohbauer letzte Woche doch schon die erste Steinreihe gesetzt. Dies hatte uns unser Baubetreuuer mitgeteilt. Gestern haben wir dann die Reihe in natura bestaunen können...

Außerdem haben wir unser Grundstück nun mit drei Schlössern vor weiteren Langfingern gesichert: Mittlerweile wurde uns auch Holz geklaut. Zudem hat jemand versucht die Pumpe zu klauen...hat aber nicht geklappt, weil sie fest montiert ist..ätsch!

Oh Nein !!!

Dreimal dürft ihr raten, wessen baufinanzierende Bankfiliale hier ausgeraubt wurde und auf unbestimmte Zeit geschlossen ist:

http://www.tagesspiegel.de/berlin/spektakulaerer-bankeinbruch-in-steglitz-30-meter-tunnel-zum-tresorraum-schliessfaecher-ausgeraeumt/7625248.html

Beim Thema "Bank" bleibt uns aber auch wirklich nichts erspart...-,-

Rohbau beginnt doch nicht (Baustopp)

Heute die Info von unserem Bausachverständigen, der mit unserer Baufirma gesprochen hat, erhalten, dass es aufgrund der Witterungsbedingungen (anhaltender Regen und Frost ab nächster Woche) nun doch zu einem Baustopp kommt. Mit dem Rohbau wird vorerst nicht begonnen.
Ok, war zu erwarten!

Rohbau beginnt...

Heute wurden die Steine geliefert. Bisher konnte jedoch aufgrund des anhaltenden Regens noch nicht mit dem Mauern begonnen werden...Der Blick auf den Wetterbericht lässt auch für die nächsten Tage nicht auf Besserung hoffen. 

Aber: Es ist Winter! Wir haben eh nicht damit gerechnet, dass es jetzt schon weitergeht und sind dementsprechend ganz entspannt :)

 Blick von der hinteren Grundstücksgrenze:

Fundamenterder:

Patrick im Eingangsbereich

Bauwasser

Da es nun weitergeht, hat unsere Bauleiterin (und gleichzeitig Architektin, die bisher wirklich sehr gute Arbeit leistet!) darum gebeten, Bauwasser bereitzustellen.

Wir haben dazu nicht extra Bauwasser bei den örtlichen Wasserbetrieben beantragt, sondern nutzen für den Rohbau das Wasser aus dem Brunnen unserer Nachbarn. 
Eigentlich sollte unsere bisherige "Bauherren-Erfahrung" so langsam aber sicher unsere Naivität drosseln; aber weit gefehlt. Unser Plan war also so einfach wie naiv: Schnell eine Pumpe kaufen, diese anschließen und fertig ist die Sache...
Leider haben wir nicht mit dem widerspenstigen Brunnenanschluss gerechnet, welcher komplett abmontiert und erneuert werden musste, bevor überhaupt an Bauwasser zu denken war.

Fazit: 
- 1 Tag Arbeit
- 3 Fahrten zum Baumarkt
- 2 gekaufte Pumpen, die beide, teilweise mit etwas Überredungskunst ("Nein, die Pumpe haben wir nie benutzt. Warum da Hanf am Pumpengewinde ist, können wir uns auch nicht erklären.") wieder zurückgebracht werden mussten

Aber: Nun haben wir Bauwasser :)...Allerdings nicht über eine Pumpe, sondern über ein von den Bauherreneltern geliehenes Hauswasserwerk, welches nun ganz warm eingepackt und versteckt hinter unserer Tannenwand dem Grundstück steht.

Weiter geht's...

Heute die Info von der Bank bekommen, dass das Geld gestern an die Firma überwiesen wurde. Geht doch...!

Außerdem hat unsere Architektin Bescheid gegeben, dass es nächste Woche weitergeht: die Maurerarbeiten beginnen voraussichtlich ab Dienstag. Der "Wettergott" ist auf unserer Seite :)

Noch immer Probleme mit der Bank...(Baustopp)

Die Bank hat noch immer nicht gezahlt. Nun fehlen noch andere Unterlagen von uns (welche wir größtenteils schon vor Wochen eingereicht haben). Schön ist auch, dass man uns zwei Wochen nach Zahlungsfrist der ersten Rate mitteilt, dass man nun doch noch Dies und Jenes benötigt. Und das, obwohl wir Anfang Dezember explizit angefragt haben, welche Unterlagen nun konkret benötigt werden...
Ganz ehrlich: Würde es sich nicht um einen großen Bankenverbund handeln, wären wir echt schon lange stutzig geworden (bzgl. Bankenpleite).

Schade ist besonders, dass unsere Baufirma bei diesen Temperaturen weiterbauen könnte.
Aber solange die Bank die erste Rate nicht zahlt, wird da (verständlicherweise) nichts passieren und es bleibt beim Baustopp und es macht noch immer keinen Spaß (...beste Reisezeit für Thailand ist übrigens genau jetzt und wir haben Urlaub...)